Etwas überhitzt", sagt Waltraud Leutner, Maklerin in Straubing, "der Markt ist leer gefegt." Es gibt kaum Altbauwohnungen zum Kauf, und wenn doch, liegt der Quadratmeterpreis bei einem einigermaßen vernünftigen Zustand bei 3 000 Euro und mehr. Noch vor zehn Jahren war der Durchschnittspreis hier bei 1 100 Euro. Explodiert sind die Preise auch bei Neubauten: Eine Neubauwohnung wird man heute kaum noch unter 4 500 Euro pro Quadratmeter finden, in der Spitze werden 5 000 Euro bezahlt, und der Quadratmeterpreis für einen Baugrund liegt mit 400 bis 500 Euro auch fast drei Mal so hoch wie vor zehn Jahren.